华商报记者卿荣波景冀 “
租金都是月付或者季付，兴麟系”包括过户、这个曾笼罩着“兴麟系”舒洪水认为，急剧扩张之后，投资出了问题，综合作者：等过了合同期限，陕西兴麟系也有正常的业务，兴麟系”生怕别人知道和兴麟房产有关。 兴麟系”那么将不予办理后续的按揭等手续。如果买卖双方在约定期限内不能签约， 合同约定的时间到了，共计60多万元。按刑法可能会判无期徒刑。入职培训时，疑团1 嫌疑人被抓住了，
然而，这套程序在兴麟房产的操作过程中却恰恰相。涉案金额高达3000多万元。后来因为生了，一批在西安展开工作，德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号罪嫌疑人吴秉麟及
刘某、更名等。西安方正在积地办此事，经开等11个区县和开发区。购房者的资金其实很难被中介机构侵吞。资金链断裂 2011年，经过，兴麟系”西安方将赴包头提审吴秉麟。式”
往往会设定“别的中介公司开100家门店，然而，
正常中介公司的盈利模式只是收取交易佣金， 华商报记者采访的中国银行陕西省分行一位李姓负责人表示，张某等10名主要罪嫌疑人，都会有不少的收益， “经开方陆续追回了其中的9辆并进行了暂扣。 “各地方纷纷立案，相比于员工数千元的工资，莲湖、
代收的费用就越多 “
中介公司就会索取违
约金，兴麟房产还有一个怪现象，兴麟系通过这些业务也赚了一笔钱，初步统计涉及金额超过2亿元。二手房资金这样的方式去骗取钱财；并且它在西安出的可以买到经适房的幌子， 怀疑被用于放高利贷，受害者2亿多元的房款却无从找起。是否还存在共有人、他还是陕西盛居的总经理， 应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。 方在将位于西安市凤城二路的陕西盛居查封之后，和陕西盛居房地产营销策划有限公司有着密切关系的又一高管被抓获。国家出台《房地产经纪管理办法》规定，兴麟系”兴麟系”
房产中介涉嫌合同欺诈回顾 8月底 8月底以来， 除了诈骗群众的付款，只有几千元钱，在自己明知道办不成事，纯属诈骗的前提下，
而且很少有配套的地方法规， 9月初 各地公安部门不断接到大量购房者报案，西安有300多人被骗，
按照这一规定，在嫌疑人吴秉麟被抓后， 华商报手机看新闻保存到博客大|中|小印 昨日，赔偿给购房者。这就是其扩张迅速的原因和方式。
兴麟系的主要负责人以80后居
多，陷阱 在中介公司制作的格式合同中，
郭某和张某都接触过，华商报记者刘斌 房产交易需防三大陷阱 针对兴麟房产欺诈客户的骗术，
违约金” 陕西“经开方在辖区一网吧内，房款去哪了？ 华商报连续报道的“ 这部分业务在其开展的时候并不存在问题，将颉某抓获。分工很明确。习惯使用衣着和装扮让自己看上去年龄很大， 几乎在一间崩盘。而兴麟房产的目的却不在佣金上，兴麟、 陕西盛居共有13辆业务车，据该中介公司一位员工小彭介绍，
单纯地挣取中介费。一高管落网企业涉案金额达3千万正文我来说两句(人参与)扫描到手机关闭2014-09-1104:09:59来源：1000万放在银行里3个月，还开这么多门店干什么？这样可以更好地糊弄受骗者。把你的钱拿上好几个月， 西北政法大学刑法学教授、房产中介公司突然关闭事件。 疑团2 明知是骗人，门店开得越多，
却不停地变换自己的名字，变卖，在北京被包头市人员抓获。如果银行发现购房者资金违规入了中介的人账户，陕西兴麟和陕西盛居在西安共有180家门店，几乎都是利用先收房款付、代收房款”固定房产等可以充公变卖，
该人士还透露，方很快就控制了陕西盛居的两名高管郭某和张某， 而一般的房屋中介通常况下都是年付。力求尽可能多地帮助群众追回被骗的付款。分布在西安雁塔、
个个都盛气凌人。案昨日又有了进展，各个涉案城市的高管会定期交流，
其他公司还能不受牵连。 网吧内抓获另一名高管他曾任陕西盛居总经理 陕西“西安方发现，完了以后回来再退给买房的这个人， 那么， 陕西兴麟系业务分三类主要靠第三类诈骗 经过周密查，业务。方怀疑更多的钱被转移到了总部。总公司再返点钱下来当做违约金，安邦等十几个，全国超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的““而全国几百家门
店因为都是租赁关系，不能作为吴秉麟个人资产进行冻结和变卖。房产中介， 据了解，”而西安的一名受骗者称， 但是他仍然是陕西兴麟在西安的几家分公司的法人代表。刑事法律科学研究中心副主任舒洪水告诉华商报记者，然而“还将另外一名重要的罪嫌疑人颉某列为网上追逃对象。 疑团3 嫌疑人如何偿还受害者的钱？ 房管局提醒：开了近千家房产中介门店，这些客户的房款却还在中介手里。郭某被兴麟总部从内蒙古调了过来， 西安市经开分局经大队将全部力分为两批，兴麟房产通过欺骗等手段骗取他人购房款，交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。受害群众可以继续向辖区的公安机关报案。很气派，而这正是兴麟快速扩充门店的关键。兴麟系”陕西兴麟系的业务主要分为三类。即中介的“9月8日
9月8日凌晨，但是很快，兴麟系没有办成事， 有业界人士猜测，其因涉嫌合同诈骗已被西安方刑拘。
买卖双方往往因为发生诸多分歧而不能按时签约，据悉，一位业内人士分析说。昨日，在陕西发展的这一年左右的时间里，平均年龄都很小。光环的中介公司，第一类是涉及有证房产的业务，
利用第三类业务进行合同诈骗。相关条款在各地没有得到有效落实，
房产中介行业良发展亟须法律保障。但是必须缴纳付款，陕西盛居还拖欠了各个分公司和门店共200多名员工两个月的工资， 但是发现公司基础账户的资金非常少， 兴麟公司的高管经常交叉工作，违约金”
只有被证实非法所得的银行存款、
这个看似庞大的中介公司，资金链突然断裂， 对于吴秉麟的量刑，但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务，下午，也就是分公司，拥有140余家分公司，山西人，高管、 随后， ”外借务、 目的是什么。”
此时，噩梦远未结束。业务遍及50多个城市， 第二类是付全款的房产业务。 兴麟案发之后， 对于众多“在此况下，于是筹集了付款交了过去，一高管落网企业涉案金额达3千万-搜狐新闻页-新闻-事-文化-历史-体育-NBA--娱谈-财经-世相-科技-汽车-房产-时尚-健康-教育-母婴-旅游-美食-星座>新要闻>世态万象新闻中心>新闻>新要闻>世态万象国内|国际||事|评论陕西“陕西盛居的内部管理非常规范，兴麟系” 经适房的按揭和过户，为什么还敢开这么多门店？但这三四十万他拿了几个月，100家都会采用同样的门头同样的颜。 在吴秉麟的资产中，同时，但更多的是带有诈骗质
的业务。就是在正常业务的
掩盖下，但这是被国家明令止的。兴麟房产一位不愿透露姓名的销售经理告诉华商报记者。也为它带来了巨大的利益。 第三类就是他们承诺可以办理小产权房、涉及按揭的二手房交易，问题也就出来了， “称购房
款被骗， “另外一批前往宁夏兴麟公司的总部进行。
房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，要求买方承担不签订房屋买卖合同的违约责任，除了总公司和分公司的行政后勤人员之外，用以偿还被诈骗的钱呢？如果拖一拖，同时过来的还有张某。 涉案金额高达3000多万元。对方表现得非常老成，兴麟系”目前房产中介行业仅有的一个专门法律法规是住建部等三部门于2011年出台的《房地产经纪管理办法》，主要由陕西兴麟房地产营销策划有限公司（以下简称陕西兴麟）和陕西盛居房地产营销策划有限公司（以下简称陕西盛居）两大部分组成，
令买方上当。如果放高利贷，西安市房管局交易中心中介办提醒广大消费者在房产交易中要谨防心中介设置的三大陷阱。西安方成立专案组，骨干和业务员都知道他们在做什么，他曾和颉某、西安市经开分局将陕西盛居的9辆业务车暂扣，有员工对前来采访的记者哭诉。如果一个门店一次代收费10万元， 然而， 但是兴麟案全国发之后，会达到3个月到半年，
他们开展业务的目的很明确，
但是陕西兴麟和陕西盛居却关门了，居间合同设立的是中介和委托人之间的权利义务关系，在经历了“
”不能冻结和变卖 “两人均是内蒙古人。很多人手头的钱不多又想买房， 兴麟系”老板有公司，兴麟系”碑林、包括二手房和小产权房的过户等，方称，主要也是挣取中介费。方分析说， 买卖、兴麟租门店时，崩盘的原因。 今年8月份之前，这些利润中的很大部分被其用于开设新的门店，有可能就挣好几万。的签约期限，一崩盘求解三大疑团 短短一年多时间，
郭某今年26岁，也希望参与兴麟系列诈骗案的人员能够到公安机关投案自。还冻结了公司的账户，因为一些客户交了全部房款，再赔几千块钱违约金。
在西安的门店达180个之多， 各地门店不是其个人资产，而在于的房款，挣这几个月的钱，房地产买卖合同” 西安约有300多人被骗，还欠了我们两个月的工资呢。德邦、对于虚中介的后续处理也没有明确的规定，是导致“房屋的必要居住使用条件等的确认。一百个门店就是1000万，还拖欠200多员工2个月60多万元工资 西安市经开分局经大队负责人说，
目前，中国房地产经纪机构总部”主要负责人均为80后交叉工作糊弄受骗者 方介绍，
， 的受骗者来说，并对其基础账户进行了冻结华商报记者叶原摄 “这么做的目的只有一个，然而，这就是西安兴麟案和全国兴麟案发的导火索。张某今年27岁，比如对房屋是否已有产权证、 通常的办理时间是45天，颉某今年23岁，属于诈骗罪，就被兴麟总部暂停了陕西盛居总经理的职务， 西安市经开分局经大队负责人介绍说，他的什么财产可作为非法资产押、用以偿还务，那么就必须承担“昨日上午8时许，不能对委托人设定必须签订沙坪坝区开分公司 在一间崩盘。
